【沖縄】水回りリフォーム4点セットで工事費用を安く抑えるには？

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【沖縄】水回りリフォーム4点セットで工事費用を安く抑えるには？

[toc]沖縄は温暖な気候に恵まれています。

しかし、生活用水の取水源は河川水、地下水、ダム水なので、台風など天候に左右されやすい欠点があります。

過去には離島で、渇水により計画断水があったほどです。
沖縄本島ではまだ断水があった事例はないものの、近年の気象状況からダムは渇水傾向にあります。

以上のことから、沖縄の人は暮らしに節水を求める人が増えてきました。

水回りと呼ばれるキッチン、お風呂、洗面、トイレを、節水仕様にリフォームする家庭も多くなってきています。

この4点はだいたい15年くらいの同じ時期にだめになりやすく、そこでまとめて入れ替えるのがお得です。

今回は、水回りのリフォームの工事費が安くなる秘密をご紹介します。ぜひ参考にしてください。

沖縄での水回り4点セットリフォームの費用とは？

沖縄で水回り4点セットをリフォームしたい場合、費用はどのくらい必要なのでしょうか？

ここでは、戸建てとマンションに分けて、おおよその費用を紹介します。

戸建て・マンションそれぞれの費用

【戸建の場合】

戸建ての水回り4点セットトータルの費用相場は100〜200万円です。

内訳は以下の通りです。

キッチン・浴室・トイレ　80～180万円

浴室・トイレ・洗面　80～135万円

キッチン・浴室・洗面　80～185万円

トイレは施工費が低いものの、本体に費用がかかります。

リフォームの際、レイアウト変更がなければセットプランにかかる費用を抑えることも可能です。

このセットプランは2〜3種類用意されていることが多く、予算に合わせてグレードを選べます。

ただし、業者によって種類や費用も異なるため、事前に確認しておきましょう。

【マンションの場合】

マンションの水回り4点セットトータルの費用相場は90〜190万円です。

内訳は以下の通りです。

キッチン・浴室・トイレ　70～180万円

浴室・トイレ・洗面　80～135万円

キッチン・浴室・洗面　80～185万円

マンションは戸建てよりもリフォーム費用を抑えられると言われています。

なぜなら、戸建てと違い、間取りの変更ができないからです。

業者によっては、キッチンタイプの変更できるプランもあるので、予算と施工内容をしっかり確認しておきましょう。

設備のグレードが費用を左右する
水回りのリフォームの費用は、設備のグレードによって大きく左右されます。

例えば、最新式のシステムキッチンやユニットバスに変更すると、費用がグンと跳ね上がります。

確かに利便性は格段に上がりますが、その分費用もかさむことを覚えておきましょう。

反対に、1つ古いモデルにリフォームしたり、標準的なモデルを選べばリフォーム費用を抑えられるでしょう。

大切なのは、しっかり予算を考えて、それに合った業者を選ぶことです。

また、予算に合ったグレードの設備と、欲しい機能とのバランスを取ることも重要です。

困った時は、リフォーム業者と相談しながら決めましょう。

基本的な工事の他に追加工事も
基本的なリフォーム工事の他に追加工事が必要になる場合があります。
例えば、壁を解体しなくてはならなくなったり、配管を移設しなくてならない場合、費用が上がってしまいます。

後から費用が上がって後悔しないためには、見積もりを出してもらう前に、業者に相談し、追加工事が必要かどうかを確認しましょう。

予算を決める時も、追加工事の費用も含めた予算で進めることが重要です。

水回りリフォーム4点セットはなぜ安いのか？

ではなぜ、水回りのリフォームは4点セットになると安くなるのでしょうか？

ここでは、費用を抑えられる理由を紹介します。

仕入れ価格が安くなる

1つ目は、セットにすることで仕入れ価格を抑えられるからです。

まとめてリフォームすると、業者はメーカーから卸値で設備や機器を仕入れられます。

その結果、通常のリフォームよりも安くリフォームできるというわけです。

さらに、セットにするだけではなく、設備や機器の組み合わせによっても割引が適用されるケースがあります。

例えば、トイレと浴槽を同じメーカーにすると、セット割引になることがあります。

リフォームは金額が大きいため、上手く活用すれば、費用をグッと抑えられるでしょう。

人件費を浮かせられる

4点セットでリフォームすると、工事の効率化によるコスト削減が狙えるのも費用を抑えられる理由の1つです。

個別にリフォームすると、その都度人件費がかかりますが、セットでリフォームすると、1度に複数箇所施工できます。

そのため、同時に複数の工事工程が進行し、工期が短縮され、人件費が抑えられます。

その結果、トータルの費用を抑えることができる訳です。

工期が短縮されると、住環境が不自由になる期間も短くなるため、私たちにもメリットが得られるのも嬉しいポイントです。

水回りリフォーム4点セットで失敗しない！プランの選び方のポイントを徹底解説！

セット販売だからこそ好みに全てあったメーカーやデザインは選べないもの。

妥協するにしても、次のことは気をつけねばいけませんよ。

1）カタログだけで決めない

思っていたのとは違う・・となりやすい代表が写真見本のみ、価格のみで決めてしまうパターン。

水回りのリフォームと言っても、専門的に取り扱う会社は数多くあり価格競争するために質をわざと落とすいい加減なところも。

また、セット販売に限りませんが施工だけと思って工事業者募集サイトで職人だけ雇うというやり方で人件費を抑えたり、廉価版の商品を使うことで安くすませたりすることができます。

一方、アフターフォローの充実などで商品は持ち込みだからと忌避されることもあり、質の保証をするならばしっかりとしたものを選ぶ必要があると言えます。

2）設備の選択肢が少ないことを理解する

セット販売なので選べる選択肢は少なめ。

どんな商品セットかチェックしないといけませんね。

リフォームする前に今の使い勝手の悪い理由、あるいはどんな機能が欲しいかお考えたグレードの商品を選ぶと吉。

使い勝手がよく満足な商品選びを心がけてくださいね。

3）施工店の実績を確認

水回りリフォームは、普段よく使う場所だからこそ不具合の起こりやすい加減な状態は困ります。

セットの商品だけでなく施工実績とアフターフォローが充実しているところを選ぶため、リフォーム施工店もしっかりチェックしてくださいね。

企業によってリフォーム会社は契約のみ、施工は下請けでそちらのお金のやり取りについてゴタゴタというケースも。

もし問題が出れば、法律上問題があれば契約した会社、下請けに責任を追求できますがそんなこと起こる前に解消してほしいもの。

その点も踏まえ下調べが必要となります。

それぞれの箇所をリフォームする場合の費用とは？

ここでは，一箇所ごとの参考価格をご紹介します。

キッチン

キッチンはアイランドキッチン，ペニシュランキッチンの２タイプが存在。
このシステムキッチンのタイプ変更と間取り替えがあると200万前後かかります。

一方，同じタイプのシステムキッチンの交換なら50～150万。
施工費こみですが，本体の価格によって相場が変動しやすくなります。

トイレ

トイレはタンク一体型，タンクレス，セパレートとある洋式と和式タイプからなります。
リフォームに和式を選ぶことは稀だと思うので，今回は洋式トイレについて。

タンク一体型はお手洗いつきのトイレでタンクがダメになると交換が必要なタイプです。
タンクレスは近年人気の大型施設トイレにあるようなタンクがないトイレです。
セパレートはタンクがついているものの分離するタイプ。
掃除が面倒くさい2000年代の家庭用にありがちだったタイプです。

この洋式から洋式へのトイレ交換は本体価格がほぼ全て。
よって5～20万とばらつきます。

また，和式から洋式は15～30万円とすこしあがることが特徴です。

浴室

浴室はユニットバスと従来工法の２タイプが存在。
一般に，セットものでは浴槽の種類を変更するセットは含まれず，浴槽の交換だけなので単純比較は出来ません。
しかし，単品なら話は別です。
そのため，浴槽（ユニットバス）の交換だけなら50~110万。
在来工法からユニットバスへの変更は60~110万円かかります。

洗面

洗面は洗面台の交換が洗面台リフォーム代金のほとんど。
そのため，商品の値段によるところが大きく15～50万円ほどですみます。

しかし，単品だからこそ脱衣所の床やレイアウト変更を追加することもあり実際は＋アルファでかかってくるのが現実です。

沖縄のリフォームは株式会社スタイルホープにお任せ！

水回りは劣化の激しさからだいたい同じ時期にトラブルが発生しやすめ。

そのため、4箇所セットでリフォームした方が工事費用を浮かしやすく安くなるのでした。

しかし、セットものなので限定的な選択肢しかなく、すべてを自分好みにとはし辛いもの。

現状の水回りでの困った事を解決するもので絶対外せない部分をもったセットを選ぶことをおすすめします。

株式会社スタイルホープでは、沖縄の暮らしに寄り添い、生活者の視点でプランニングを行うことで、一生お付き合いできる信頼のパートナーとして、お客様に寄り添った住まいづくりを追求していきます。

提案段階から設計・施工、そしてアフターメンテナンスまで、すべてのプロセスを一貫してフォローし、安心で快適な住空間を提供することをお約束します。長く安心して住み続けられる住まいをご提案し、沖縄の生活に根差したサポートを行ってまいります。

詳しくはホームページから