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こんにちは！沖縄県の注文住宅・リノベーションのことならおまかせ！
株式会社 スタイルホープです！
今回の記事では、注文住宅と建売住宅の違いとメリットについてご紹介します。
今後、一軒家をご検討の方はぜひ参考にしていただけたらと思います！
注文住宅と建売住宅の違いとは？？？
注文住宅と建売住宅の主な違いは、住宅の建て方と売り方、そして自由度が違います。
★注文住宅とは
土地と建物を別々に契約し、設計から施工までを自由に選べる。
★建売住宅とは
建売住宅は土地と建物がセットで販売され、間取りや仕様が既定されている。
お好みの条件をもとに土地選びからこだわることができる
注文住宅は、お好みの条件をもとに土地選びからこだわることが出来ます!
ご自身・ご家族の通勤や通学を考えるなら、幹線道路近くの土地や、JR・大手私鉄が
乗り入れるターミナル駅の付近の土地を。
落ち着いた住環境なら、閑静な住宅街や大きな公園がある地域、自然にあふれた郊外の土地を。
出産の予定があったり育児に力を入れたい場合は、子育て支援が手厚い自治体の土地を
求めるのも、1つの手段ですよね！
「注文住宅で実際に暮らしている状況」をイメージしながら土地を選ぶことができるので
実際に住んだ時に便利な場所を、自ら選択することができるのは大きな強みです。
ハウスメーカーも好きなところで選べる
注文住宅で新築一戸建てを建てる際は、ハウスメーカーも好きな会社を選択出来ます!
ハウスメーカーとひと口に言っても、全国各地で手広く展開している建設会社から、
建築家が営む設計事務所、地域に根差した昔ながらの工務店まで様々。
自分たちの要望をできるだけ実現できてかつ、安全性の高いハウスメーカーを
選べるといいですよね！
また、建てた後のアフターメンテナンスがしっかりした建築会社を選ぶと、建てた後
何かあっても安心なのでおすすめです！
ライフスタイルに合わせた間取りの実現
注文住宅最大のメリットと言えば、自由度の高い間取り。
「生活スタイルに合わせた家」を作ることが出来るため、満足度の高いマイホームに。
お料理好きなら広いキッチンを、読書が趣味なら書斎や書庫を、楽器を持っていたり
映画鑑賞をしたいなら防音性に優れた地下室を……と、ご家族それぞれの趣味を
ベースとした間取り設計が叶います!
また、毎日の炊事や洗濯・お掃除をスムーズに行える、毎日の家事動線に配慮した
実用的な間取りも家族にとって、必要な条件だったりしますよね。
購入費用が安い
建売住宅の大きなメリットの1つに、価格が安いという点が挙げられます。
なぜ価格が安いのかと言うと、次のような理由が考えられます。
● 打ち合わせにかける人件費が少ない
● 材料をまとめ買いできるため安くなる
● 1社との契約で済むため、仲介手数料が不要
● 規格が決まっているので申請や計画にかける費用が少ない
物件を直に確かめてから購入できる
2つ目に挙げられるメリットが「実際に物件を確かめることができる」という点です。
家づくりの専門家なら、間取りを見ただけでもある程度イメージできるかもしれませんが、
施主の多くは住宅建築に関して素人なので、具体的にイメージすることは難しいです。
建売住宅の場合、実際に建てられた物件を確認しながら、購入するかどうかを決定できるので
「イメージと違った！」という後悔が起こることはまずないと言えるでょう。
入居までの期間が短い
建売住宅の場合、購入を決めてからすぐにでも入居が可能です。
契約をして、住宅ローンを組めば、すぐにマイホームでの生活を始めることができます。
特に、子供の入学や転勤など、住宅購入を急いでいる方にとっては、建売住宅の入居までの
早さは大きなメリットになるでしょう。
まとめ
注文住宅と建売住宅のそれぞれメリットをご紹介しました。
どちらもメリットがありますが、住む人によって重視するところも
変わってきますよね。
今後、マイホームのご購入をお考えの方はぜひ、自分たちの家族がどちらの方が
あっているか、メリットを見比べてみてください。
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